Les charges rattachées à l’achat d’un bien immobilier en Espagne sont :
En Espagne, la responsabilité du notaire se limite à s’assurer que l’acte de vente du bien immobilier est rédigé correctement, que le prix d’achat du bien est payé au vendeur, et à certifier l’identité des parties qui signent l’acte de vente.
Le notaire peut également inscrire le nouveau propriétaire au registre des propriétés et collecter tous les frais et impôts qui sont dus:
- Dans l’ancien, Taxe de transfert entre 6% et 10% de la valeur du bien
- Dans le neuf, TVA de 7%
- Enregistrement de la propriété, entre 1% et 1,5%
- Honoraires du notaire entre 300 et 800€
- Timbre fiscal sur l’acte de vente de 0,5% de la valeur du bien immobilier
- Inscription de l’acte entre 100 et 600€
On estime les frais d’acquisition du bien immobilier entre 8% et 18% de la valeur du bien immobilier.
Une simulation précise, prenant en considération les charges fixes et variables vous sera remise dans le cadre de votre choix spécifique.
FORMULE PRE-VISITES à partir de 200€
Vous n’avez pas le temps d’effectuer les visites mais vous souhaitez connaître l’état réel des biens immobiliers qui vous intéressent. Nous visitons pour vous et vous enverrons un rapport complet avec descriptif et photos
Coordination pour un voyage pour visiter l’immobilier :
Si vous décidez de visiter l’Espagne afin d’obtenir un aperçu de l’immobilier sur le terrain, nous pouvons vous offrir quelques-uns de la logistique:
En ce qui concerne aperçu des biens immobiliers, nous allons organiser une visite en fonction de votre table avec notre temps, nous pouvons visiter trois à cinq propriétés par jour si la propriété dans la même région, ainsi que le temps nécessaire pour atteindre. Le représentant de la compagnie sera avec vous pendant l’aperçu de l’immobilier que nous parlons plus d’une langue, y compris l’arabe, anglais, français, espagnol, italien et chinois.
En plus de visiter la propriété, nous vous proposerons une image complète de tous les aspects juridiques, financiers et administratifs qui découlent du transfert de propriété.
Nous allons également vous montrer les détails des dépenses et des coûts du début à la fin:
Achat de la propriété.
La carte de résidence .
Services après-vente.